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2020宿遷大事件!棚改退潮舊改登場!22所學校開建......

  • 時間:2020-01-14 08:18 編輯: 來源: 閱讀:15148
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摘要:近日,宿遷市委、市政府“1號文件”發布,正式出臺《市委、市政府關于2020年民生實事項目實施意見》。其中關于房地產方面,主要涉及了棚戶區改造、老舊小區改造工程。你家拆了嗎?前兩年,一句平凡的問候語,卻總會引起不盡遐想。這就是棚

近日,宿遷市委、市政府“1號文件”發布,正式出臺《市委、市政府關于2020年民生實事項目實施意見》。其中關于房地產方面,主要涉及了棚戶區改造、老舊小區改工程。




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你家拆了嗎?前兩年,一句平凡的問候語,卻總會引起不盡遐想。這就是棚戶區改造帶來的影響。


它從以房換房的實物安置到現金補償的貨幣化安置,實現了從民生工程到經濟政策的轉變,也帶火了宿遷的房地產市場。



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2020宿遷棚改清單
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宿遷2020年中心城市棚戶區改造工程


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宿遷2020年棚戶區改造項目共計28個,計劃改造11387戶,改造面積總計262.1萬平方米,約3931.5畝。宿城區棚戶改造項目最多,達13項,數量超湖濱新區3倍多,改造面積約5倍。



2018年開始,宿遷啟動三年棚改攻堅計劃,計劃擬定2018年完成不低于30%、2019年完成不低于50%、2020年全面完成棚改計劃。

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根據有效數據顯示,當時計劃棚改超5562戶,計劃改造面積121.66萬平方米,約1824.9畝,補償金額約67.237億元。


宿遷三年棚戶改造計劃進入最后一年,實施到現在,棚改的歷史使命即將完成,并在逐步退出。



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2020宿遷舊改清單
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2020年宿遷老舊小區改造工程項目共計21項,其中綜合改造老舊小區3個(宿豫區3個);專項提升老舊小區18個(宿豫區17個、市洋河新區1個)。


棚戶區拆遷改造將成為歷史,重點在老舊小區改造。



根據2014年3月發布的《國家新型城鎮化規劃(2014~2020年)》,明確到2020年基本完成城市棚戶區改造的任務。從2005年開啟的棚改,將會在2020年迎來收官之年。


而在去年12月的全國住房和城鄉建設工作會議上,就有政策指出將城鎮老舊小區改造納入保障性安居工程。


為什么要推行城鎮老舊小區改造?


一是,棚改的資金來源減少,地方政府承擔債務壓力;


二是,從2018年,國務院常務會議就曾指出對于商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優惠政策


三是,老舊小區改造的市場容量大,能帶動投資


國務院參事仇保興曾指出,據初步估算我國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額可高達40000億元。從市場容量角度來分析,老舊小區改造有潛質擔此重任,通過基礎設施補短板帶動投資,挖掘需求潛力,帶動消費升級,最終實現穩增長的目標。


所以在某種意義上,老舊小區改造是作為棚改的繼任者出現的。




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將建22所學校 總建面約1426畝
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2020年民生實事項目教育布局優化工程共涉及中心城區22所學校建設,其它中小學18所、幼兒園4所;總面積約95.07萬平方米,即1426畝。另外還有小區配建幼兒園建設,項目進度和具體情況不在此列,一般在小區交付時,配建幼兒園提前驗收并交付使用。


2020年建校情況如下:


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“1號文件”內容詳情
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除了涉及住房項目,還有學校、交通、醫療等十大類民生工程,共計100個項目!拔募眱热萑缦拢


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