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最新!宿遷3縣2區江蘇13市房價出爐!趕緊看看你家漲跌!

  • 時間:2020-01-16 09:22 編輯: 來源: 閱讀:1162
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摘要:近日,江蘇13市各自曬出了2019年的成績單,名單顯示位于全省GDP前5名的分別是:蘇州、南京、無錫、南通、常州。毫無意外,蘇州居全省GDP榜首,而排名榜尾的宿遷,2019年GDP也預計突破3000億元。由此,江蘇十三個設區市將實現GDP全員位居3

近日,江蘇13市各自曬出了2019年的成績單,名單顯示位于全省GDP前5名的分別是:蘇州、南京、無錫、南通、常州。


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毫無意外,蘇州居全省GDP榜首,而排名榜尾的宿遷,2019年GDP也預計突破3000億元。由此,江蘇十三個設區市將實現GDP全員位居3000億元以上,成為國內唯一做到這一點的省份。




雖然宿遷GDP排在全省末端,但有望突破3000億元,同比2018年的2750億元,預計增長了9%,GDP一直再漲,那么宿遷的房價呢?



根據中國房價行情網數據統計,江蘇省13市最新房價如下:



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(數據更新時間:2020年01月15日)



總體上看,江蘇全省大部分城市房價呈上升態勢,僅南京、泰州、鎮江三座城市環比有所下降,在0.4%-1.17%之間,跌幅不大。而漲幅最高的是蘇州,環比上漲2.04%,1月房價水平居于全省第二,均價為29431元/㎡。


1月房價排名第一的仍然是省會南京,30659元/㎡的房價讓宿遷高攀不起。宿遷均價在全省處于后三位,9804元/㎡未能躋身全省均價過萬的城市,陪跑的還有鎮江、淮安兩城。


此外,宿遷新增房源目前是1108套,比起其他12市,新房套數最少。套數過萬的城市有南京、蘇州、常州、無錫。



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由宿遷的最新房價走勢圖可以看出,19年房價整體呈上漲趨勢。不過可以分為兩部分來看,1-6月房價一波三折,漲跌幅度較大,在4月份和6月份有明顯的下降;而后半年至今,房價走勢趨于平緩,漲幅并不明顯。




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根據宿遷2019年的房價結構圖可知,房源單價集中在8000-9000元/㎡之間,最低單價5500元/㎡,而13000元/㎡以上的高價位房源目前仍然較少。

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據中國房價行情網最新統計,就宿遷五大區而言,宿城區均價最高,均價為10009元/㎡,環比增長0.07%。房價遞減區域依次為宿豫區8595元/㎡、沭陽縣9095元/㎡、泗陽縣7426元/㎡、泗洪縣6911元/㎡。除了宿豫區環比下降0.83%以外,其他四大區均略有上漲。




江蘇其它12市房價行情


1
南京


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從房價走勢圖來看,南京最近的房價比較穩定,略有下降趨勢。從南京市各區縣12月房價表來看,2019年12月,大部分南京地區的房價同樣處于下降趨勢,僅鼓樓區、建鄴區有所上升。



2
蘇州


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蘇州緊跟在南京的后邊,1月住宅均價為29431元/㎡。2019年,蘇州的房價整體呈上升趨勢。2019年12月和2020年1月,蘇州的房價略有抬頭;⑶饏^漲幅最為明顯,環比上漲4.77%。



3
無錫


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無錫1月住宅均價為17099元/㎡,整體漲幅并不明顯,但是無錫各區縣市房價均處于上漲趨勢。



4
南通


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南通2019年房價持續波動,整體處于上漲趨勢。12月市內大部分區縣房價呈上漲狀態。1月均價為16953元/㎡,環比上漲1.13%。



5
常州


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截至目前為止,常州1月份均價達到16073元/㎡。2019年12月已經過去,常州市各區縣市12月房價有升也有降,總的來說,房價趨于平穩。



6
揚州


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截止目前,揚州1月住宅均價為14996元/㎡。揚州近幾個月的房價處于平穩狀態,各區縣也是有漲有跌,邗江區均價最高為15170元/㎡。



7
徐州


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從房價走勢圖中可以看到,徐州近幾個月的房價整體比較平穩。徐州市各區縣市房價升價參半,其中,銅山區2019年12月房價增長幅度較大,為6.73%。



8
泰州


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相比于2019年12月,泰州1月住宅均價有所下降。泰州1月住宅均價為11592元/㎡,環比上月下降0.43%,泰州12月住宅均價約為10024元/㎡。



9
鹽城


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鹽城1月均價11080元/㎡,19年房價波動較大,尤其是11月-12月,下降明顯,12月、1月房價趨勢基本持平。市內各區縣房價均有所下降。但是,從目前來看,鹽城1月住宅均價比2019年12月住宅均價要高。



10
連云港


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連云港房價從2019年11月下跌后,一直呈現下降趨勢,不過1月略有抬頭,漲幅0.22%。12月各區縣住宅均價漲跌分布平均。



11
鎮江


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鎮江房價也是從19年11月開始有所下降,至今持續下跌,1月住宅均價為9718元/㎡。其12月住宅均價約9778元/㎡ ,除了丹徒區、鎮江新區,其他區縣房價都有所下降。



12
淮安


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同省內多個房價下降城市一樣,淮安19年房價也是從11月份開始有明顯的下跌,1月住宅均價為9292元/㎡,居于全省房價末位。市內八大區縣,只有清江浦區12月均價過萬。


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